Otázky a odpovede

Téma: Dane a poplatky

Dobrý deň.

V priebehu mesiaca som sa viac krát snažila vytiahnuť list vlastníctva z dôvodu podania Dane z nehnuteľnosti. Nakoľko mi však ani "náhradný" kataster nenašiel predmetnú nehnuteľnosť, neviem sa dostať k údajom a Daňové priznanie včas podať.

Z uvedeného dôvodu Vás žiadam o postup v tejto situácii.

Ďakujem

Odpoved:

Ján Margetín, špecialista pre dane a poplatky, 31.1.2025

Aktuálne problémy s „katastrom“ nemajú priamo vplyv na podávanie daňových priznaní z dane z nehnuteľností na rok 2025. Pre správcu dane je rozhodujúci stav vlastníctva nehnuteľností k 1.1.2025 a na zmeny v priebehu roka sa až na dedenie a dražby neprihliada. Kto kupoval, predával, dedil, dražil, daroval nehnuteľnosti v roku 2024, je povinný podať daňové priznanie k dani z nehnuteľností so stavom k 1.1. 2025, a to v do 31.1.2025.
Samozrejme sa ešte môže stať, že sa nedostanete k listu vlastníctva, ale sú k dispozícii doklady, či už pre občanov, podnikateľov a správcu dane, ktoré boli riadne vydané v roku 2024 a práve tie sú teraz rozhodujúce pre podanie daňového priznania k dani z nehnuteľností na rok 2025. Vo Vašom konkrétnom prípade, nepíšete, aká zmena u Vás nastala, tak zhrniem jednotlivé možnosti dokladov predkladaných k daňovému priznaniu.
V prípade :
1/ kúpy, predaja, darovaní nehnuteľností v roku 2024
- rozhodnutie o povolení vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností /rozhodnutie doručovala správa katastra v minulom roku účastníkom konania /
2/ dedenia
- osvedčenie o dedičstve
3/ dražby
- notársku zápisnicu osvedčenia o priebehu dražby
4/ kolaudácie stavby
- kolaudačné rozhodnutie
- geometrický plán na zameranie stavby predložený ku kolaudácií
5/ stavebného povolenia
- stavebné povolenie

Pri výskyte nezrovnalostí alebo nejasností v podanom daňovom priznaní alebo ak nie je úplné, riešime to individuálne a preverujeme skutkový stav aj v súčinnosti s klientom.

Pošlite tip na tento článok svojim priateľom!