Stavebný úrad

Zmeny po prijatí nového stavebného zákona:
Mesto Trenčín ako príslušný stavebný úrad vzhľadom na zmenu stavebnej legislatívy upozorňuje stavebníkov na zmenu procesov pri vybavovaní podaní stavebníkov na stavebnom úrade.
Od 1. apríla 2025 stavebný úrad podľa § 15 ods. 5 zákona č. 25/2025 Z. z. Stavebný zákon:
  • Vydáva rozhodnutia o stavebnom zámere
  • Vybavuje ohlásenia
  • Overuje projekty stavby
  • Vydáva kolaudačné osvedčenia a overuje dokumentáciu skutočného zhotovenia stavby
  • Povoľuje dočasné užívanie stavby
  • Povoľuje predčasné užívanie stavby
  • Poskytuje súčinnosť stavebnému inšpektorátu pri výkone jeho úloh
  • Eviduje údaje v registri výstavby
  • Preskúmava spôsobilosť stavby na užívanie
  • Podáva podnety stavebnému inšpektorátu na vykonanie štátneho stavebného dohľadu
Podľa § 21 Stavebného zákona má mesto Trenčín postavenie dotknutého orgánu, preto je potrebné požiadať o vydanie záväzného stanoviska k projektovej dokumentácii jednotlivé útvary mesta Trenčín:
  1. Útvar územného plánovania ako orgánu územného plánovania
  2. Útvar mobility ako cestný správny orgán
  3. Útvar stavebný a životného prostredia ako orgán ochrany vôd (rodinné domy), orgán ochrany prírody a krajiny, orgán ochrany ovzdušia (súhlas potrebný na vydanie rozhodnutia o stavebnom zámere stavby stacionárneho zdroja a súhlas na kolaudáciu stavby stacionárneho zdroja znečisťovania ovzdušia)
V prípade, že žiadosti o vydanie záväzného stanoviska budú podávané v listinnej forme, je potrebné ku každej žiadosti priložiť projektovú dokumentáciuz dôvodu dodržania lehôt Stavebného zákona.

Zároveň je potrebné vyplniť žiadosti (formuláre), tak ako sú definované vo vyhláške č. 60/2025 Z. z. Formuláre nájdete na stránke Úradu pre územné plánovanie a výstavbu Slovenskej republiky v časti Formuláre určené pre stavebníkov, projektantov, architektov a verejnosť. Formulár č. F1 je potrebné použiť pri podaní žiadosti o záväzné stanovisko dotknutého orgánu na jednotlivé útvary mesta samostatne a do časti “vlastný text žiadateľa” vpísať predmet. Podania spoločne s prílohami na predpísaných formulároch môžete Mestu Trenčín doručiť osobne, poštou alebo elektronicky prostredníctvom portálu www.slovensko.sk (služba všeobecná agenda). Podmienkou je prihlásenie prostredníctvom občianskeho preukazu s čipom (eID karta). Vytvorené podanie musí byť podpísané kvalifikovaným elektronickým podpisom (KEP).

 
Mesto Trenčín zároveň naďalej vedie správne konania podľa príslušných prechodných ustanovení Stavebného zákona, pričom uplatňuje postupy podľa zákona č. 50/10976 Zb. v znení účinnom do 31.03.2025.

 

Stavebný poriadok

Zmena stavby pred dokončením
Povolenie informačných, reklamných a propagačných zariadení
Ohlásenie udržiavacích prác
Ohlásenie drobnej stavby
Ohlásenie stavebných úprav

 

Územné a stavebné konanie

Územné konanie
Stavebné konanie
Kolaudačné rozhodnutie
Zmena termínu dokončenia stavby
Povolenie zmeny užívania stavby
Odstránenie stavby
Stavebný zákon – zákon č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku

 

Územno-technické informácie, stanoviská k stavbám

Poskytovanie územno-technických informácií
Vydanie predbežného stanoviska k stavbe
Vydanie záväzného stanoviska k stavbe

Pošlite tip na tento článok svojim priateľom!