„Dostal som predvolanie od správcu dane z nehnuteľností. Uviedol, že je to vo veci predaja nehnuteľnosti v zmysle konkrétneho listu vlastníctva a určitého katastrálneho územia. Ja sa pýtam, čo vlastne bude odo mňa požadovať? Nemám znalosť, že by som v niečom pochybil. Zároveň sa pýtam, čo mám urobiť, keď nemôžem obratom prísť?“
Odpovedá špecialista pre dane a poplatky Mestského úradu v Trenčíne Ján Margetín:
Ak ste obdržali od správcu dane predvolanie, tak verte tomu, že to má svoj dôvod. Ak niekto predá, kúpi, zdedí, daruje nehnuteľnosť a podobne, musí si podať daňové priznanie k dani z nehnuteľností so stavom k 1. januáru bežného roka, a to v termíne do 31. januára bežného roka.
V prípade dedenia a dražby je táto povinnosť stanovená do 30 dní od právoplatného rozhodnutia. Sú to pravidlá, ktoré sa nemenia dlhé roky a je potrebné ich dodržiavať.
Ak táto povinnosť nie je splnená, tak je na rade správca dane. Zvolí vhodnú formu, ktorou by sa dali napraviť nezrovnalosti v povinnostiach daňovníka. Jednou z možností, ako docieliť nápravu, je predvolať daňovníka s cieľom napríklad podania daňového priznania z dane z nehnuteľností alebo z dane za psa. Ale poďme na konkrétny príklad.
V predvolaní je uvedené:
a/ v akej veci vás predvolávame: napríklad daň z nehnuteľností – kúpa nehnuteľností, číslo LV a názov katastrálneho územia,
b/ miesto predvolania – klientske centrum alebo konkrétna miestnosť,
c/ čo je potrebné si priniesť – napríklad osvedčenie o dedičstve, rozhodnutie o povolení vkladu do katastra nehnuteľností.
Je dobré si predvolanie prečítať a podľa neho pripraviť podklady. Stáva sa nám, že občan príde s predvolaním do Klientskeho centra MsÚ a opýta sa „čo vlastne chcete?“
Takže, ak si to zhrnieme, predtým, než pôjdete na základe predvolania na úrad, zistite si podľa údajov v predvolaní o akú nehnuteľnosť ide, parcelné čísla, výmery a zoberte si zo sebou podklady alebo ich kópie, uvedené v predvolaní, prípadne iné náležitosti.
Ak máte možnosť, tak si vypíšte v daňovom priznaní základné údaje a to, čo nebude jasné, doplníte v Klientskom centre Mestského úradu v Trenčíne. Prípravou a aspoň čiastočným vypísaním daňového priznania ušetríte minimálne svoj čas a urýchlite celý proces, v tomto prípade podania daňového priznania k dani z nehnuteľností.
Samozrejme, ak na predvolanie nemôžete obratom prísť, alebo sa chcete informovať, zistiť podrobnosti, tak je tam uvedené číslo telefónu, prostredníctvom ktorého nás môžete v úradných hodinách kontaktovať.