Verejná obchodná súťaž – prenájom a prevádzkovanie parkovísk

24. 6. 2008


Verejná obchodná súťaž


 


podľa § 281 – 288 Obchodného zákonníka v platnom znení


 


SÚŤAŽNÉ PODMIENKY


 


Vyhlasovateľ:           Mesto Trenčín


Sídlo:                       Mierové nám. 2, Trenčín


Zastúpený:               Ing. Branislavom Cellerom, primátorom


IČO:                           00312037


DIČ:                           2021079995


                       


                                   (Ďalej len: „Mesto Trenčín“ alebo „vyhlasovateľ“)


 


Mesto Trenčín vyhlasuje súťaž o najvhodnejší návrh na uzavretie zmluvy na prenájom a prevádzkovanie majetku – stavebných objektov: spevnených plôch nachádzajúcich sa v k. ú. Trenčín:


a.    na Ul. Palackého (cca 110 parkovacích miest)


b.    na Ul. Mládežnícka (cca 140 parkovacích miest)


c.    na Ul. Električná (pri Štatistickom úrade) – parkovacie miesta nie sú v súčasnej dobe vyznačené


d.    na Ul. Kragujevackých hrdinov (pri Madove) (cca 46 parkovacích miest)


e.    na Ul. Legionárska (pri tržnici) (cca 53 parkovacích miest)


ktoré sú v súčasnej dobe využívané ako parkoviská pre motorové vozidlá. Presná špecifikácia predmetu nájmu je vymedzená červenou farbou v prílohe č. 1 k zmluve, ktorá bude odovzdaná navrhovateľom po prihlásení sa do tejto súťaže. Celková výmera predmetu nájmu je 10.997 m2. Navrhovateľ musí predložiť návrh na celú výmeru predmetu nájmu.


Záujemcovia o účasť v tejto obchodnej verejnej súťaži sú povinní požiadať vyhlasovateľa písomne o poskytnutie podkladov a návrhu zmluvy v termíne do 09.07.2008.  Podklady je možné prevziať osobne, príp. prostredníctvom splnomocneného zástupcu u Ing. Marčekovej (útvar životného prostredia a dopravy) alebo požiadať o ich zaslanie poštou.


Mesto Trenčín vyberie potom spomedzi predložených návrhov ten, ktorý je najvýhodnejší.


Vyhlasovateľ požaduje nájomné vo výške 600,- Sk/m2 predmetu nájmu ročne.


Súčasťou ponuky súťažiacich musí byť:


a)    aktuálny doklad o oprávnení navrhovateľa podnikať v oblasti prenájmu nehnuteľností (originál alebo overenú fotokópiu),


b)    referencie – t. z. uvedenie zoznamu rovnakých alebo porovnateľných účinných uzavretých zmlúv s predmetom prenájom alebo prevádzkovanie parkovísk (s uvedením telefonického alebo e-mailového kontaktu na zástupcu druhej zmluvnej strany pre prípad potreby verifikovania referencie),


c)    návrh investícií, ktoré plánuje navrhovateľ vynaložiť na zabezpečenie výberu parkovného (napr. osadenie rámp a pod.) a na zlepšenie kvality parkovania v meste. Každá investícia, ktorú by chcel vykonať navrhovateľ – nájomca na predmete nájmu musí byť vopred odsúhlasená prenajímateľom – Mestom Trenčín čo do dôvodu, predmetu  a výšky nákladov.


d)    celkový návrh zabezpečenia a skvalitnenia parkovania v meste Trenčín,


e)    navrhovateľov návrh cenníka parkovného (bude tvoriť prílohu k zmluve)


f)     navrhovateľov návrh prevádzkového poriadku parkovísk  (bude tvoriť prílohu k zmluve).


g)    návrh zmluvy, ktorý bude zohľadňovať súťažné podmienky v štyroch vyhotoveniach. Všetky štyri vyhotovenia zmluvy musia byť podpísané oprávneným zástupcom (zástupcami) navrhovateľa.   


Návrh investícii, ktoré plánuje subjekt vynaložiť a návrh súťažiaceho na zabezpečenie a skvalitnenie parkovania bude jedným z kritérií pre posudzovanie najvhodnejšieho návrhu spomedzi predložených.


Návrh cenníka parkovného bude tiež jedným z kritérií pre posúdenie výhodnosti návrhu. Po uzavretí zmluvy bude cenník parkovného pre nájomcu záväzný, jeho prípadné zmeny budú možné len po dohode oboch zmluvných strán.


Vyhlasovateľ trvá na tom, že navrhovateľ predloží vyhlasovateľovi vo svojej ponuke návrh zmluvy, ktorú mu poskytne vyhlasovateľ na požiadanie. Na tomto obsahu návrhu zmluvy vyhlasovateľ trvá a považuje návrh za nemenný a záväzný (s výnimkou príloh č. 2 a 3 k zmluve, ktoré navrhne navrhovateľ).


Zmluva, ktorá bude podpísaná s navrhovateľom, ktorého návrh bude najvýhodnejší, bude uzavretá na dobu neurčitú, s možnosťou písomnej výpovede ktorejkoľvek zo zmluvných strán aj bez udania dôvodu, pričom výpovedná doba je navrhovaná ako trojmesačná a začína plynúť prvým dňom mesiaca nasledujúceho po mesiaci, v ktorom bola výpoveď doručená druhej zmluvnej strane. Zmluva bude mať zakotvenú aj možnosť Mesta Trenčín odstúpiť od zmluvy v prípade, ak by nájomca neplnil záväzky zo zmluvy vyplývajúce.


Návrh prevádzkového poriadku musí obsahovať najmä:


a)     názov a adresu prevádzkovateľa parkoviska, telefonický kontakt na zodpovedného zástupcu prevádzkovateľa,


b)     časové vymedzenie doby plateného parkovania,


c)      rozsah a popis poskytovaných služieb,


d)     práva a povinnosti prevádzkovateľa parkoviska,


e)     práva a povinnosti užívateľa parkoviska,


f)       informáciu o možnosti podania podnetu alebo sťažnosti.


Okrem uvedených bodov môže prevádzkový poriadok obsahovať aj ďalšie ustanovenia podľa návrhu prevádzkovateľa parkoviska.


Účinnosť zmluvy bude od 01.08.2008.


Vyhlasovateľ – Mesto Trenčín si vyhradzuje právo odmietnuť všetky predložené návrhy a neuzavrieť zmluvu so žiadnym navrhovateľom.


Bližšie informácie budú poskytované Útvarom životného prostredia a dopravy MsÚ Trenčín, kontaktné osoby: Ing. Iveta Marčeková (marcekova@trencin.sk) ; v právnej oblasti JUDr. Katarína Mrázová (mrazova@trencin.sk)


Ponuky spolu so všetkými dokladmi, dokumentami, zmluvou s prílohami v potrebnom počte vyhotovení a v súlade s týmito podmienkami musia byť vyhlasovateľovi doručené do termínu 10.07.2008 do 10,00 hod. v zalepenej obálke s heslom „Nájom a prevádzkovanie parkovísk na území mesta Trenčín“ s nápisom „Neotvárať“ na adresu:


Mestský úrad v Trenčíne


JUDr. Katarína Mrázová


Mierové nám. č. 2


911 64 Trenčín


 


Ponuky doručené vyhlasovateľovi po uplynutí tejto lehoty nebudú vyhodnocované.


Vyhlasovateľ oznámi prijatie návrhu úspešnému uchádzačovi písomne najneskôr do 31.07.2008. Vyhlasovateľ bez zbytočného odkladu po ukončení  súťaže upovedomí účastníkov súťaže, ktorí v súťaži neuspeli, že ich návrhy sa odmietli.


Vyhlasovateľ si vyhradzuje právo zmeniť alebo zrušiť uverejnené podmienky súťaže a to za podmienky, že zmenu alebo zrušenie uverejní rovnakým spôsobom ktorým vyhlásil podmienky súťaže.


Navrhovatelia nemajú nárok na úhradu nákladov spojených s účasťou v tejto súťaži.


Predložený návrh nemožno odvolať po uplynutí lehoty na predkladanie návrhov. Návrh možno meniť alebo dopĺňať len v čase, kedy je možné návrh odvolať.


Nájomca je povinný rešpektovať parkovacie karty vydané pred 01.08.2008 prenajímateľom  po dobu ich platnosti a musí držiteľom parkovacích kariet umožniť bezplatné parkovanie na predmete nájmu počas doby platnosti týchto kariet a to bez nároku na refundáciu voči prenajímateľovi. Parkovacích kariet je vydaných ku dňu 17.06. 2008 spolu 82 s dobou platnosti max. na jeden rok odo dňa vydania.  V tabuľke nižšie je uvedený prehľad vydaných parkovacích miest s uvedeným dátumu, ku ktorému končí platnosť týchto kariet.























































ukončenie platnosti PK počet PK
august/08 13
september/08 3
október/08 5
november/08 3
december/08 0
január/09 26
február/09 10
marec/09 8
apríl/09 7
máj/09 3
jún/09 4
spolu 82

Pošlite tip na tento článok svojim priateľom!